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| 소재지 |
| 서울특별시 마포구 중동 30-28 수풍아파트 2층 202호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
망ㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁ |
감정가 |
480,000,000원 |
| 대지권 |
50.85㎡ (15.38평) |
채무자 |
나OO |
최저가 |
(41%) 196,608,000원 |
| 전용면적 |
84.91㎡ (25.69평) |
소유자 |
나OO |
보증금 |
(10%)19,660,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
416,000,000원 |
| 사건접수 |
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배당종기일 |
2011-12-19 |
개시결정 |
2011-10-06 |
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| Q. 5번이나 유찰된이유가 뭘까요?? 세입자에게 돈을 줘야되는상황인지 유치권은 부존재배제건을로 처리되었어도 문제가 발생하나요?? 초보며 경험없습니다 |
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 대마왕 |
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유치권 신고자로부터 부존재확인서가 접수가 되었고 현재 주장하는 유치권의 금액도 소액이고 불분명한것으로 보며 단지현황과 대중교통, 입지여건등을 감안 하여 위의 금액에 매수만 해도 상당히 좋은 결과라 사료 됩니다. 2012-11-22|
신고
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| 경매박사 |
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임차인의 유치권신고의 경우 일반적으로는 계약서상에 원상회복에 대한 조항이 들어 있기 때문에 인정되는 경우가 낮지만 간혹 해당 공사로 인해서 부동산의 가액이 현저하게 상승하였을경우 인정되는 경우가 있을수 있으니 주의 하셔야 합니다.(필요비, 유익비의경우 인정되는 경우가 있음)
유치권의 성립조건은 해당 부동산에 대해 발생한 비용으로 유치권주장자가 불법적인 점유가 아니어야 하고 제3자가 사용수익 못하도록 점유를 함으로 인정받을수 있는 권리입니다. 2012-11-22|
신고
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