|
|
| |
|
|
| 소재지 |
| 서울특별시 강남구 삼성동 122-7 영무예다음아파트 102동 1층 102호 |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
토ㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁ |
감정가 |
600,000,000원 |
| 대지권 |
41.856㎡ (12.66평) |
채무자 |
케OO |
최저가 |
(64%) 384,000,000원 |
| 전용면적 |
84.84㎡ (25.66평) |
소유자 |
주OOOOOOO |
보증금 |
(10%)38,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
897,332,539원 |
| 사건접수 |
|
배당종기일 |
2012-06-19 |
개시결정 |
2012-04-17 |
|
|
|
|
Q. 법인 소유의 선순위 임차인이 잇는 경매 사건 입니다
만일 국세 지방세가 많을 경우 선순위 2억5천만원에 대해 인수가 발생 되는 지요
부동산에서 주의하라고 하는데 전문가 고수님의 의견을 듣고 싶습니다
답변 부탁 드립니다
``` |
|
| |
|
 |
|
| 예상가 : 350,000,000원 |
|
 | 좋아요 : 총 0건 | 2013-05-20 |
|
|
|
매우 신중하게 접근해야 하는 물건입니다.
국세의 체납이 많은 법인 소유 물건의 경우 인수되는 경우가 있기 때문입니다.
임차인이 대항력이 있으므로 보증금의 인수가 될 가능성이 높은 물건입니다.
이에 대한 조사가 안되었다면 다음번 입찰을 노리는것이 좋을듯합니다. |
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
 |
|
답변 감사합니다
아무리 생각해도 다음에 도전 하는게 좋겠네요
여기 저기 전문가들에게 여쭈어 보니 회사면 임금채권도 많이 있을 거라고 하네요
과연 임금과 퇴직금이 얼마일런지~~~ 그리고 나서 전세권자 배당 순서라네요~~
만일 모르는 선순위 채권이 몇억원 이라면 낙찰 자는 임차인이 못받는 돈을 주어야 한다는 결론 이네요 ㅠㅠㅠㅠ : 2013-05-20|
신고
|
|
|
|
|
| |
|
매우 신중하게 접근해야 하는 물건입니다.
국세의 체납이 많은 법인 소유 물건의 경우 인수되는 경우가 있기 때문입니다.
임차인이 대항력이 있으므로 보증금의 인수가 될 가능성이 높은 물건입니다.
이에 대한 조사가 안되었다면 다음번 입찰을 노리는것이 좋을듯합니다. 2013-05-20|
신고
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
회원간 물건전달하기 제공
입찰가감정단 이용안내 
webmaster@speedauction.co.kr