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| 소재지 |
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| 물건종별 |
전 |
채권자 |
아ㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁ |
감정가 |
78,390,000원 |
| 토지면적 |
1005㎡ (304.01평) |
채무자 |
박OO |
최저가 |
(70%) 54,873,000원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OO |
보증금 |
(10%)5,487,300원 |
| 제시외면적 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
204,339,726원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2012-11-22 |
개시결정 |
2012-09-11 |
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Q.
대전지방법원 홍성지원
대전지방법원 홍성지원
2012 타경 9150 (임의)
매각기일 : 2013-05-28 10:00~ (화)
경매5계 (041)640-3234
소재지
(355-840) 충청남도 보령시 오천면 원산도리 1278-2 사건접수 2012-09-06
물건종별 전 채권자 아이비케이캐피탈 감정가 78,390,000원
토지면적 1005㎡ (304.01평) 채무자 박응규 최저가 (70%) 54,873,000원
건물면적 소유자 박응규 보증금 (10%)5,488,000원
제시외면적 매각대상 토지매각 청구금액 204,339,726원
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2012-11-22 개시결정 2012-09-11
권리분석과 예상 낙찰가 부탁드립니다 |
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대마왕님 답변 감사합니다
해당관청에 문의하면 농지취득자격증명발급유무를 명확하게 답변해주나요?
된다고했다가 안되는경우도 있는지요?
그리고 용도를 물어보면 어떻게 대답하고 작성하는게 자격취득에 유리할까요?
주변이 개발되면 용도가 바뀔수있나요?
나중에 나이들어 전원주택이나 펜션등을 짓고 싶은데....
2013-04-26|
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| 대마왕 |
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해당물건의 권리분석상 문제는 없습니다.
주의 하실점은 농지취득자격증명의 발급입니다. 낙찰후 7일 이내에 농취증을 발급, 제출을 못할경우 입찰보증금이 몰수가 됩니다.
예전과는 다르게 통작거리에 관계없이 농취증을 발급하여 주기는 하나 본 물건은 도서지방의 농지라서 입찰전에 해당관청의 담당자와 통화를 하시고 읾과 시간을 메모를 해 놓으시기 바랍니다.
과거의 사례를 보면 도서지방의경우 해주는경우도 있고 발급을 거부 하는 경우도 있습니다. 2013-04-25|
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