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토론기간 : 2013년 05월 27일 ~ 2013년 06월 10일 | 조회수 : 11747

[28]선순위 가등기권리자가 소유자?

경매에서 매우 드물기는 하지만 선순위 가등기권리자 이면서 소유권이전이 되어 소유권자로서 경매가 진행이 되는 경우가 있습니다.

선순위 담보가등기나 후순위 가등기의 경우 매각으로 인하여 그 권리가 촉탁등기를 통하여 직권으로 말소가 되지만 선순위 가등기권리자와 현 소유권자가 똑 같다면 과연 그권리는 어떻게 해석을 하여야 할까요?

매각물건명세서 에서도 “말소되지 않는 선순위 가등기 있음(단, 가등기권자가 현재의 소유자임)”이라고 기재가 되어 있습니다.

이러한 경매물건을 낙찰을 받아 보신분들이나 권리관계를 정확히 알고 계신분들의 소중한 의견을 듣겠습니다.

매각으로 말소촉탁의 대상이다. (0건)

0%

별도의 소송을 통하여 그결과에 따라야 한다. (0건)

0%

그렇다 아니다

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