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유치권과 대법원판례---형사분쟁 |
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유치권과 관련된 형사사건으로는 진실하지 못한 허위유치권을 경매법원에 신고하는 행위가 가장 대표적이다. 허위유치권행사는 입찰하는 사람으로 .. |
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-대선주자 부동산정책 비교하기- |
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이번 대선주자 2인의 부동산정책은 과거 극명하게 대립했던 선거와 달리 큰틀에서는 큰차이가 없어 보이나 주거안정과 시장활성화 등의 각론부분.. |
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전국 최다의 낙찰과 불허가,허가,대금미납사건. 왜 그럴까요? |
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이번주에는 앞선 토론내용과 관련하여 지상권과 관련된 토지만의 경매진행중인 사건과 관련하여 토론을 하고자 합니다.
본 물건은 충청남도 공주.. |
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『강제경매로 인한 관습상 법정지상권 성립여부』 |
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『강제경매로 인한 관습상 법정지상권 성립여부』
매각대금의 완납시가 아닌 가압류시 기준 판단해야...
대법원 판례변경[대법원 2010다52140.. |
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불법구조변경 원룸 임대차보호 못받아 .... |
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이번 주는 중요한 판례가 있어서 정보 제공차원에서 토론에 올려 봅니다.
불법구조변경 원룸 임대차보호 못받아
4개 전유부분 20개로 개조.. |
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왜? 이러는 걸까요? 선순위 전세권과 대항력있는 선순위 임차인의 지위를 동시에 갖고 있는데 인도명령결정이 대법원에서...... |
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최근 경매사건(대구지방법원 2007타경 11477)에서 선순위 전세권과 대항력있는 선순위 확정일자부 임차인의 지위를 동시에 갖고 있는데, 낙찰.. |
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34만 깡통아파트 전세입자에 부채 폭탄.... |
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집주인이 주택을 팔아도 대출금과 전세금을 다 갚지 못하는 깡통 아파트가 세입자들에게 대형 부채 폭탄이 될 것으로 우려되고 있습니다.
주택시.. |
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실제 거주했더라도 임대인 채무초과 알았다면 임대차계약은 사해행위--"보증금 우선 변제 못 받아" |
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아파트에 여러 건의 근저당이 설정돼 있어 임차인이 임대인의 채무초과 상태를 알고 있었다면 임대인의 임대차계약은 사해행위(詐害行爲, 채권자.. |
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경매낙찰과 잔금 납부후 원인무효의 근저당권에의한 경매실행---소유권 상실 |
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창원지방법원 2011나 1256호 손해배상. (창원지방법원 2007타경 34629)
위사건에서 낙찰자는 잔대금을 모두 납부하고 배당까지종결이 .. |
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조세의 법정기일 |
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창원지방법원 진주지원 2011타경 1087 사건과 관련하여 최선순위 확정일자부임차인의 권리보다 후순위 압류권자인 국세가 조세의 법정기일이 .. |
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"하우스푸어"올해 안으로 집 팔아야 산다 !! |
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올해 12월 말까지 시행되는 취득세, 양도소득세 감면으로 그동안 꽉 막혔던
주택거래에 숨통이 트일 조짐이 보이면서 빛을 떠안고 주택을 보유.. |
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임차인이 아닌 전세금 채권자도 우선변제권 적용되는가? |
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최근 담보물건으로 전세보증금 반환채권을 양도받은 자도 임차인이가지는
우선변제권이 적용된다는 판결이 나왔습니다.
서울고등법원 민사14부(.. |
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가등기 소멸시효 10년? |
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부동산경매사건을 보다보면 등기부권리 내역에 선순위 가등기가 설정된 물건을
종종 보셨을겁니다.
보통 가등기는 담보가등기, 소유권이전가등.. |
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정부 9.10부동산대책 발표!! 부동산경기 회복? |
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정부가 올해 2012년 5월10일 부동산대책을 내놓은지 4개월만에
또다시 2012년 9월10일 추가 부동산대책을 내놓았습니다.
5,10부동산대.. |
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낙찰가율 역대 최저!! 지금이 기회인가? |
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서울 지역 아파트의 평균 응찰자 수가 역대 최저치를 기록했습니다.
연도별로 1월 1일~8월 15일까지 조사한 결과
2001년 6.4명에서 금융.. |
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주택재건축정비사업조합으로부터 "조합원 추가부담금"에 대한 유치권행사는 정당한 것인가? |
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부동산경매 물건을 보다보면 간혹 유치권을 행사하는 내용이 "조합원 추가부담금"을
받지 못해 조합이 재건축한 조합원의 호실을 유치권행사하.. |
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